位於前鎮區復興四路12號12樓共有四戶辦公室，原為科技公司因「清償票款」遭強制執行，將於10月15日於金服公司拍賣，建物面積107.2坪至158.5坪，拍賣底價為1540萬至2279萬。
由於該案為高雄軟體科學園區內，依照科學園區規定，土地僅為租用，另據公告內容所示，拍賣標的尚有積欠含管理費等相關費用共計11萬餘元，未來進駐需額外負擔的土地租金與管理費不少。
據查，高雄軟體科學園區為經濟部產業管理局管轄，進駐園區無論是拍賣、買賣或租用，必須參照園區進駐/設立區內事業的相關法規與管理規定，事先取得各項核准文件及企業資料，可以說是相當繁瑣及苛刻。
透明房訊 104法拍網 陳慧瑜 副總經理表示，該案參與拍賣前就需要提前準備經濟部與園區的核准書並檢附至投標書中，由於該案本身位於國城UFO大樓中，於實價登錄查詢，該棟大樓近一年交易均價每建坪約14~17萬，對比本案拍賣起拍底價均14萬來看，底價已貼近實價，並不存在明顯利差價格或投資性，所以真正會進場的也僅剩極少數自用客群，而實務上也因相關規定繁瑣，導致此案客群獨立，不易拍出，依照本拍次價格與產品性質來判斷，二拍能拍出的機率並不高，即使拍出也可能極為貼近拍賣底價。
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