(02) 2314-6871. 台北市博愛路131號
(02) 2831-2321. 台北市內湖區民權東路六段91號
(02) 2261-6721. 新北市土城區青雲路152號6樓
(03) 339-6100. 桃園市桃園區正光路888號
(03) 658-6123. 新竹縣竹北市興隆路二段265號
(037) 330-083. 苗栗市中正路1149號
(04) 2223-2311. 台中市自由路一段91號
(04) 834-3171. 彰化縣員林市員林大道2段1號
(05) 633-6511. 雲林縣虎尾鎮明正路38號
(049) 224-2590. 南投市中興略759號
(05) 278-3671. 嘉義市林森東路282號
(06) 295-6566. 台南市健康路3段308號
(07) 222-8356. 高雄市新興區中正三路25號10樓
(07) 611-0030. 高雄市橋頭區經武路911號
(08) 755-0611. 屏東市棒球路9號
(02) 2465-2171. 基隆市東信路176號
(03) 925-2001. 宜蘭縣宜蘭市縣政西路1號
(03) 822-5144. 花蓮市府前路15號
(089) 310-130. 台東市博愛路128號
(06) 927-0105. 澎湖縣馬公市中華路48號
(082) 327361-5. 金門縣金城鎮民權路178號
(02) 8771-1168. 台北市大安區忠孝東路四段300號10樓
(04) 2202-1618. 台中市北區中清路一段89號17樓-1
(07) 335-1278. 高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八
(02) 2633-6650. 台北市內湖區康寧路三段51號7樓
(02) 2521-6555. 台北市中山區南京東路二段1號
(02) 2632-6939. 台北市內湖區康寧路三段51號
(02) 8995-6888. 新北市新莊區中平路439號北棟12樓
(03) 357-9573. 桃園市桃園區復興路186號13、14樓
(03) 515-3103. 新竹市民權路220號11樓
(04) 2375-1335. 台中市西區建國北路二段100巷16號
(04) 726-9435. 彰化縣員林市員林大道二段102號
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(05) 537-7607. 雲林縣斗六市公園路73號
(06) 213-4322. 台南市西區忠義路一段125巷12號
(07) 715-2158. 高雄市苓雅區政南街2號一樓
(08) 736-6626. 屏東縣屏東市建豐路180巷28號
(03) 834-8516. 花蓮市北濱街101號
(03) 932-0747. 宜蘭市中山路二段261號
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點交定義係指案件拍定後，法院會陪同拍定人將標到的法拍屋清點交付，將房屋的「使用權」移交給買受人。不點交定義係指法院就只負責將房屋的「所有權」交由買受人，不包含「使用權」的移交。
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無論您是首購族還是換屋族，在簽下買屋契約前，請務必要仔細斟酌考量，才不至於因一時的衝動，疏忽對自身條件認知，進而造成將來損失，因小失大。
買房子不可不謂人生中很重要的一件大事，可能是用一輩子的積蓄來買一間房子，當然希望在有限的資金中，能發揮最大的效益。
您是否有留意到？近年，受國際情勢影響而房地產興建之主要原物料上漲，導致建商成本提高，進而影響台灣普遍房價飆升。
當債權人向地方法院聲請強制執行，這時後如果債務人名下有不動產，法院除了告訴地政機關進行查封登記之外，會讓書記官與債權人到現場確認屋況，並進行現場查封。
有想買房欲望、有買房需求的您，是否曾苦惱於如何便宜房子何處尋？究竟CP值高、划算的不動產買賣管道在哪？
想在高房價時代順利買屋，能做到「買房一次付清」、甚至「現金買房」的人實在少數中的少數！
您是否也是如此？想要買房，但自備款不足，因此將目光轉向較市價便宜許多的「法拍屋」上，但，又一邊忍不住自問：「買法拍屋，真的好嗎？」常聽人言道的法拍屋缺點，是否為真？法拍屋風險，究竟在何處？
透明房訊/104法拍網時常被朋友或客戶詢問的問題就是「我家附近有沒有法拍屋？」日常生活中，好像大家對「如何透過法拍公告查詢法拍物件」真的很陌生！
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「買房」可能為人一生最大筆的消費金額，不可不謂人生中之大事。
台灣金聯日前宣布：2024年釋出全台88項不動產可供民眾登記申購（自2月23日開始登記）
什麼是法拍屋？法拍屋是指經地方法院拍賣的不動產，法拍屋形成的大部分原因多是因為欠債、欠稅。
2024 年台灣金聯平價住宅計畫正式推出，共提供 88 戶平價住宅，開放給符合資格的有意購買者登記。每戶住宅均採 合理價格與完善配套設計，讓想購屋的人能以最划算的方式入手理想住房。
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法拍物件雖然是經過執行法院的拍賣程序，但實務上仍然認為，拍賣是以執行債務人為出賣人，拍定人為買受人，概念上是屬於私法上「買賣契約」的一種。簡單來說，拍定人向執行債務人經由執行法院投標購買法拍物件
「土地」與「房屋」是不同的不動產，理論上本可以各自成為交易的客體；因此，如果出現「土地」與「房屋」不是屬於同一個人所有時，這時候就要探討「房屋」為什麼可以在「土地」上使用？
就一般交易習慣認知，「曾發生凶殺或自殺事件的房屋」，即房屋若存有非自然身故之情事時，一般俗稱為「凶宅」。凶宅，並不會對房屋本身造成結構性或安全性上效用的減損
第一次寫標單的張太太，巾幗不讓鬚眉，底價狠狠往上加了１００多萬，６５６萬的底價，以７７５萬標價投入標櫃，張太太是標會老手，很明暸『膽大才有將軍做』的至理名言，寧可少賺一點，不可貪心
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走入法院投標室，參加一件數百萬房子的投標，不論能否得標，就如同洽談一件上百萬元的生意，也許能獲利百萬，亦可能虧損累累，或者未能得標，白忙一場？
少數的法拍屋地下室屋主因財務問題，被法院查封，拍賣多年都無人應買，形同廢墟閒置不用，而樓上住戶便宜行事竟將其出入口封死，使得地下室看似一灘死水，毫無價值而言
只要有債務的發生，債權人就可透過法院公權力查封拍賣債務人的財產，如不動產、動產、股票、銀行存款及上班薪水的１／３
標到法拍屋，７天內要繳清尾款，約１０至１５天即可收到法院核發之「不動產權利移轉證書」，收到證書即代表取得所有權。
不僅買法拍屋有點交問題，其實平常將房子出租，遇到惡房客，不付房租時，您上警察局，管區派出所也是愛莫能助。
早期大樓車位產權，除管理委員會的停車證，地政機關也是獨立產權，它擁有一張權狀，房屋被查封，房子與車位併同拍賣，比較沒有爭議。
這些手段無非就是要獅子大開口，強索高額不合理搬家費；預防重於治療，如何結合法院強制點交公信力，配合開導債務人接受合理搬家費
外行看熱鬧，內行看門道；在法拍屋市場，經常會出現讓人驚嘆的標購結果；對於每天跑投標室的投資客，今天有何熱門案件，會不會大爆泠門，約有幾件案件會出標，大概都能瞭若指掌。
得標人繳清尾款，取得「不動產權利移轉證書」後，向法院聲請點交；法院收文後，發文給債務人，命債務人１５天內自動交屋給拍定人。同時副本寄送拍定人。
