據台南法院公告，於台南市東區慶東街大聖皇宮大樓地下室１～３層拍賣，該拍賣內容包含至少116個機械車位及公設面積，共計763.26建坪及86.15地坪，本案於114年7月初進行第一拍9520萬，114年10月8日拍賣已是第四拍底價4874萬，最終以流標收場。
透明房訊 / 104法拍網 陳慧瑜副總經理 表示，該區域車位約每位30～36萬，按照查封筆記記載116位機械車位合計價值約3480～4176萬，事實上該案底價仍有698～1394萬的高額價差，而這價差就會造成該案會出現難以拍出的情況。
另查詢東區機械車位出租價格1800～2000元(每月/每位)，依查封筆記中記載該案本身機械車位至少116位，若全部出租，每月租金收益為208,800～232,000元，若算上地下室中其餘增設車位等出租收益，應能達到每月400,000元，對照該案本身已逾30年屋齡，大概還能出租20年，也就是20年出租總營利約9600萬，扣除管理費約1200萬、維護費約1392萬、人事管銷15%約1440萬，也就是實際收益最大值為5568萬，若按保守估計值為最大收益八折來看，該案保守收益約為4454萬，對比本次拍賣而言；底價4874萬仍然是高於保守收益約419萬，直接讓不少投資人直接打退堂鼓。
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